Torvemyr 2

Söder om Barnemyr i Grundsund planeras ett nytt bostadsområde. Området har möjlighet att skapa upp emot 50 bostäder genom en variation av småhus, kedjehus, radhus och flerbostadshus.

Planerade aktiviteter i projektet

2025

Första kvartalet
Fastighetsbildning.
Upphandling, avtalsskrivning entreprenadstart.
Andra kvartalet
Värdering av småhustomter och markanvisningsområden.
Tredje kvartalet
Beslut i samhällsbyggnadsnämnden om pris för småhustomter och markanvisningsområden.
Utökad information på hemsidan avseende kommande erbjudande om tomter till försäljning.

2026

Första kvartalet
Slutbesiktning av entreprenadarbetet.
Försäljning av småhustomter.
Publicering av inbjudan till markanvisningstävling.
Andra kvartalet
Inkomna bidrag i markanvisningstävlingen utvärderas.
Tredje kvartalet
Beslut i samhällsbyggnadsnämnden om tilldelning av markanvisningsområden.

Illustration över området torvemyr 2

Beskrivning av aktiviteter

I början av 2025 startar arbetet med upphandling av entreprenör för utbyggnad av områdets infrastruktur. Målsättningen är att entreprenören startar sitt arbete i mars och att det att pågå under hela året för att vara klart för slutbesiktning i januari 2026.

Vi ansöker om lantmäteriförrättning för att bilda småhustomter och exploateringsfastigheter för de områden som ska ingå i kommande markanvisningstävling.

De tomter som ska erbjudas till kommunens tomt- och småhuskö samt aktuella områden för markanvisning kommer att värderas av ett oberoende värderingsföretag. Efter genomförd värdering kan samhällsbyggnadsnämnden ta beslut om försäljningspris.

Under den senare delen av hösten och början av vintern publicerar vi information om det kommande tomterbjudandet. Motsvarande information kommer även att skickas direkt till intressenter i tomt- och småhuskön. I tomterbjudandet redogör vi för tomtstorlek, pris, villkor i köpet; tidplan och upplägg för försäljningen. Vi kommer också att ange datum och tid för visning av tomter i området.

2026 inleds med slutbesiktning av entreprenadarbetet.
Skarpt erbjudande skickas till intressenter i kommunens tomt- och småhuskön. Tomter fördelas och försäljning genomförs.

Under vintern publiceras även inbjudan till den markanvisningstävling som är aktuell för området. Tävlingen kommer att omfatta byggnation av fem radhus, fem kedjehus samt fem flerbostadshus med totalt ca 27 lägenheter.
Under våren utvärderas inkomna tävlingsbidrag och samhällsbyggnadsnämnden beslutar om tilldelning av markanvisningsområden, markanvisningsavtal tecknas.

Småhustomter och områden för markanvisning

Detaljplan över områden torvemyr 2

1-12, småhustomter.
Unikt för tomt 1, 2 och 3 är att detaljplanen medger verksamhet som ett komplement till bostadsändamålet.

Områden för markanvisning
A: 5 radhus
B: 3 flerbostadshus
C: 2 flerbostadshus
D: 5 kedjehus

Detaljplan

Tidigare publicerad information om området

Bland klippor och grönska

Målsättningen är att det nya bostadsområdet ska bli ett vackert och välgestaltat tillskott i Grundsund.

Området har liksom det övriga samhället relativt små tomter där husen ligger tätt. Utsikten över hav och granithällar liksom närheten till vackra rekreationsområden är också gemensam med det omgivande samhället. Genom utvecklandet av området utvecklas den stig som väster om planområdet leder till Grundsund vilket gör att området integreras i samhället.

Pågående arbete

Nu pågår ett arbete med att bestämma inriktningen för utformningen av området. Inriktningsbeslut kommer tas innan jul 2022 och det kommer att ligga till grund för ett förslag för strukturen och gestaltningen av området. Förslaget tas fram under våren 2023. Framtaget förslag kommer sedan användas som underlag för riktlinjer inför markanvisning och tomtförsäljning.

Har du frågor eller funderingar?

Du är alltid välkommen att kontakta oss.

Kontaktcenter Lysekils kommun
Telefon: 0523-61 30 00 eller
E-post: kommun@lysekil.se