Du som bor i en- eller tvåbostadshus kan utföra vissa åtgärder utan att söka bygglov. Det finns vissa åtgärder som kräver att du gör en anmälan och för andra behöver du inte bygglov eller göra en anmälan för.
En obligatorisk byggsanktionsavgift på minst ett halvt prisbasbelopp tas ut vid byggstart utan startbesked, eller om man börjar använda byggnaden utan slutbesked.
1. Komplementbyggnad
2. En tillbyggnad av en- eller tvåbostadshus med högst 15 m2 bruttoarea
3. Inredning av ytterligare en bostad i ett enbostadshus
4. Påbyggnad av en- eller tvåbostadshus med upp till högst två takkupor
För de åtgärder som nämns i tidigare stycke behöver du göra en anmälan. För att få påbörja byggnationen krävs ett startbesked. Efter att du skickat in ifylld och godkänd kontrollplan skrivs ett slutbesked ut. Efter detta får du börja använda byggnaden eller tillbyggnaden.
Handlingar vi behöver:
Inom strandskyddat område kan det krävas strandskyddsdispens. Kontakta Miljönämnden i mellersta Bohuslän (gemensam nämnd) via Sotenäs kommuns telefonväxel, 0523-66 40 00.
Avgift för anmälan tas ut enligt taxa fastställd av Kommunfullmäktige i Lysekils kommun
Om kommunen i en detaljplan för värdefull miljö bestämt att utökad bygglovsplikt gäller för bygglovsbefriade åtgärder. Då gäller även bygglovsplikt för ”Friggebodar”.
Byggnad inom byggnadsområde som är särskilt värdefullt från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. För Lysekils kommuns del är detta den i detaljplan q-betecknade bebyggelsen i Gamlestan i Lysekil, samt i de äldre delarna av Grundsund, Fiskebäckskil och Östersidan.
Byggnad inom byggnadsområde som enligt miljöbalken är av riksintresse för kulturvärden, såsom till exempel både Stora och Lilla Kornö.